容积率是指修建用地上可建设修建面积与用地面积的比率。一样平常情形下，修建作为土地的有机组成部门，用地面积是有限的，而修建面积是受容积率限制的。
容积率的盘算公式为：
修建面积 / 用地面积 = 容积率
其中，修建面积指修建物各层面积的总和，包罗地下室面积；用地面积指一块地在地面上的现实面积。
理论上，容积率越大，修建规模越大，修建物高度也就越高。但现实上，修建物有高度限制，是有国家尺度划定的，也就是我们常说的高度限制尺度。一样平常来说，容积率和高度限制尺度、修建种类等有关，差异都市尺度会有所差异，详细可咨询当地城乡设计局。