虽然按揭贷款已成为许多人买房的主流方式，但不少购房者对货币政策的变化还是非常关注的，特别是房贷利率的走向。随着房价不断上涨，不少购房者都在担心存量房贷利率是否会上涨，那么，2021年存量房贷利率会降吗？
首先需要说明的是，存量房贷款的利率并不是像公积金利率那样有明确的修改时间。但如果货币政策出现明显变化，存量房贷利率的变动也是在短时间内就能体现出来的。目前来看，中国央行还没有发布明确关于房贷利率的修改指导意见，所以2021年存量房贷利率很可能会维持在现有水平或者略有短暂的波动。
除此之外，我们也需要关注的是国家发改委和银保监会在2020年联合出台的一系列政策，明确要求各大银行要加强房贷利率市场化工作，同时强调要合理确定贷款利率和价款收付比例。这个政策的出台也可以理解为对存量房贷利率的一种规范和引导，从而扭转以往银行随意调整利率的情况。
所以，对于购房者来说，最好的方式就是在购房之前先做足充分的规划和准备。保持良好的信用记录、合理把握购房预算、选择低风险的银行等都是可以帮助我们获取比较低的房贷利率的方式。