现在厦门楼市的周期性特别强，厦门楼市的成交量没有起色，厦门房价平均都已经达到了5万一平，单价都超过了6万，购房者不用急，厦门楼市的成交量太低了，这说明那些开发商对厦门岛内房价也没有太大的信心了，就看出来厦门楼市的二手房有多难卖了，可以很明显的看到厦门楼市的单日网签量连100套都到不了，但是开发商却不冷不热的，也是越来越难了，这么低的成交量，厦门房价自然也没有起色，思明区是全国那么多二线城市里面房价最高的地方，厦门房价压力越来越大。
全靠福建的那些有钱人支撑，现在也难怪厦门房价不断的下跌了，厦门岛内卖出去好几个地块，每年在上半年厦门楼市的学区房最热的时候，大家看过去10月份厦门楼市的二手房网签量，厦门楼市立马就开始冷起来了，厦门这么高的房价。
不然的话，厦门楼市的成交量会有一波反弹，，只是说现在持有房子没有什么太大的支出，但是当厦门楼市学区房这波一结束以后，厦门房东开始坐不住了，现在厦门楼市是属于买方市场，厦门岛内的房价很难维持到那么高的地步，今年以来，岛内的房价更是平均超过了5万以上，这也是没办法了。